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  • 댓글 (30) |
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  • 레벨 중장 진짜싼마이 24.07.02 03:12 답글 신고
    첨엔 원복한대놓고 막상 원복할때되면 돈아까워 하는게 사람의 습성이라...

    남의집 전세살땐 못하나 박아본적이 없네요...

    그럼에도 온갖 트집잡으며 어떻게든 보증금에서 돈깎으려 하시던 집주인 할머니...

    그렇게 사람 무시하고 홀대하더니...나가는날 수협 농협 국민은행 수표를 탈탈 긁어모아 보증금 내주면서 어디로 이사가냐 묻길래...

    전세 살던집보다 5배 비싼아파트 예전에 삿다가 입주가 늦어져서 이제 들어간다 그러니까 갑자기 사람대하는 태도가 달라지더란...
    추천 3
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  • 레벨 중령 2 뒈지털가발쓴뚜껑이 24.07.02 08:02 답글 신고
    정신병자 꼴깝질하는 집쥔년을 만나셨군요
    의외로 가끔 있음
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 03:13 답글 신고
    나이먹고 왜 그러나 싶네요
    그래도 5배 비싼 아파트 자가 입주라니
    통쾌합니다
    추천 2
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  • 레벨 중장 진짜싼마이 24.07.02 03:16 답글 신고
    어렸을땐 나이드신 분들은 그저 온화하고 욕심이 적으실줄 알았는데...

    저도 중년이 되어보니 느끼는게 많더군요...

    오히려 나이가 많으실 수록 욕심이 더 많으시더란...

    친구놈 장사하는데 건물주님 92세셔서 인상좋으셔서 들어갓는데...요즘 법이 임대료를 해마다 5프로 이상 못올리니...관리비를 임대료만큼 받더라는 ㄷ ㄷ ㄷ
    추천 2
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 03:22 신고
    @진짜싼마이 자식한테 최대한 물려줄려고 남의 자식 등꼴 빼먹는 노인네 이네요 ㅎㄷㄷ..
    추천 2
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  • 레벨 중장 진짜싼마이 24.07.02 03:24 답글 신고
    저도 그 나이가 안되봐서 잘은 모르지만...살아보니 그런분들이 많은걸로 보아 그게 정상인듯 합니다.
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 03:31 신고
    @진짜싼마이 뭔가 쓸슬하네요
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  • 레벨 중위 1 고기먹는하마 24.07.02 03:17 답글 신고
    저도 못하나 안박고 살았어요~ 근데 집주인이 말했을때 안하는것이 좋터라고요
    추천 1
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 03:19 답글 신고
    저도 왠만한거 무타공으로 할라고 하는데
    벽걸이 티비나 , 정수기 같은건 어쩔수가 없더라고요 나갈때 친척 업체 써서 원복 할건데 될런지 잘 모르겠네요
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  • 레벨 중장 진짜싼마이 24.07.02 03:23 신고
    @Olsted 자기 집 아니면 티비도 큰거 못달죠...타공말고 무조건 스텐드...잠시 머물다 가는 모텔이라 생각하세요.
    누가 모텔에 내돈들여 설치하나요...
    다만 머문자리는 아름답게 떠나는게 중요하지요
    추천 2
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  • 레벨 중위 1 고기먹는하마 24.07.02 03:34 신고
    @Olsted 집주인에게 먼저 이야기 하세요! 그럼 나중에 말안나올듯요
    추천 0
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 13:35 답글 신고
    오늘 문의 해보니깐
    못 자국 나갈때 원복 하고 나가라고 하네요
    추천 0
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  • 레벨 소위 2 당글 24.07.02 03:27 답글 신고
    콘크리트 벽이면 강도 좋은 메꿈제 많으니 벽걸이 건다고 문제는 안되는데 타일벽에 벽걸이 달고 복구 안하고가는 인간들이 문제인거지요. 그러니 가능하면 박지말라고 하는거구요
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 03:30 답글 신고
    그 매끈한 타일벽은 아니고 콘크리트 벽 에다가 할려고요
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  • 레벨 일병 테오돌 24.07.02 03:35 답글 신고
    헐..무조건 집주인에게 동의구하고 하셔야합니다 아무리 원복도 원복 나름이라 원복했더라도 주인이 부분 원복말고 아예 새거로 교체하라하면 할말없습니다..꼬투리잡히고 보증금에서깝니다..예를 들어 렌트차량 사고나서 문짝이랑 수리했다고 칩시다 근데 업체에서 나중에 이 사실을 알고 어? 드렁크가 이상한데? 어? 엔진이 이상한데?? 라고 다 수리요청합니다..뭐..쫌오바해서 예를 든거지만 암튼 떳떳하고 원복 자신있으면 까짓게 동의구하고 하면되지...구지 집주인 몰래 할 필요있나요? 원복이 되든 안되든 어쨋든 집주인 소유의 집을 님이 편의에 맞게 할려고 타공이든 뭐 변경이든 하는거자나요..누가 님 차 빌려간후에 말도없이 핸들뽑고 딴핸들로 쓰고타이어 교체하고 썬루프 달았다가 다시 썬루프떼고 지붕 원복후에 줬다고 해봐요 기분 어떨까요?
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 03:39 답글 신고
    뭔가 비유가 엄청나긴 한데 어쨋든 이따 점심쯤에 임대인 한테 전화해서 한번더 물어봐야겠네용 안되면 흠 ㅎ
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  • 레벨 일병 테오돌 24.07.02 03:43 신고
    @Olsted 음..비유가 쫌 쎗지만..암튼 임차인에겐 고작 벽에 못4개이이만 임대인은 "엥? 내 집에 못을 무려 4개씩이나 박어???" 이렇게 받아들이거든요..내가 흰티셔츠입고 짬뽕먹다 빨간국물 튀어서 옷에 묻는거랑 ㅇ생판모르는 옆테이블에서 실수로 님 옷에 빨간국물 튀는거랑...받아지는게 다릅니다 내가 튄 국물 5방울보다 남이 튄 빨간국물 한방울이 더 짜증나고 열받을겁니다..ㅡㅡ^
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 03:48 답글 신고
    근데 제가 21살이라 부동산 관련 법을 잘 모르는데 특약에 원상복구 조항 안넣어도 퇴거 할때 무조건 원복인가요?.?
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  • 레벨 일병 테오돌 24.07.02 03:52 신고
    @Olsted 넵..부동산 계약서에 기본으로 들어가있습니다..무조건 임대한 그상태 그대로..그리고 계약할때 집주인이 못 타공 이야기를 한거보면 분명 그런 경험이 한번있어서 얘기한겁니다..이사나갈때 벽 꼼꼼하게 살펴볼껍니다..뭔가 이상하면 바로 도배부터 시작해서 원상보꾸하기전까진 보증금 안주거나 보증금까고 줄껍니다..
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  • 레벨 중장 진짜싼마이 24.07.02 03:56 신고
    @Olsted 아 21살이시면 이해가 감 ㅋㅋ 여기 으르신들 의견 들어는 보되 한번 원하는대로 해보세유 ㅋ 그러면 아...이래서 으르싱들 조언을 듣는구나 할거임 ㅋㅋ

    21세 질풍노도는 아무도 못말림 ㅋ
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 04:03 답글 신고
    ㅇㅎ, 그럼 혹시 바닥 도배장판 말고 그냥 시트지 위에다가 까는것도 문제 될까요? 나중에 그냥 뜯어서 치우면 돠던데
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  • 레벨 일병 테오돌 24.07.02 04:12 신고
    @Olsted 뭘 시트지에 까신다는건지..걍 아무것도 란하시는게...ㅠ 특히 양면테이프로 눠 붙이고 이런것도 웬만하면하지마세요..나중에 제거해도 끈끈이 이런것도 다 제거해야되요..괜히 떼다가 벽지 손상되면 부분도배 해줘야되구요...ㅠ 걍 액자는 바닥에 세워두고 티비는 스탠드로 보세요 구지 사진액자 걸려고 벽에 나사못 박고..ㅠ 정수기같은경우..구지 싱크대 타공하지마시고..걍 생수 사드세용..진짜 집주인 잘못만나면 다 털립니다..싱크대 타공했다가..구멍만 막는거 싫다며 교체하라고 난리치면 어쩔도리업씁니다..교체해줘야되요..왜? 동의없이 님이 집주인 물건에 구멍 낸거자나요 구멍이 작든 크든그게 중요한게 아닙니다..ㅠ 고의적으로 구멍을 낸게 중요한거에용
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 04:24 답글 신고
    @Olsted 시트지도 접착면 때매 좀 그렇죠? 그냥 바닥타일 로 해야겠네요

    벽은 무타공 걸이로 하면 될거 같고

    집 사진 다시 보니깐 이미 전 세입자가 정수기 랑 식기세척기 쓰느라 뚫어놓은곳 있네요 그것 쓰면 될듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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  • 레벨 소위 2 몬태나 24.07.02 05:53 답글 신고
    벽걸이 TV 설치하려고 타공하는데 벽이 콘크리트라구요? 벽은 당연히 시멘트/콘크리트라도 마감재가 있을 건데 마감재로 타일이나 석재가 아니라 벽지만 발라져 있어도 최소 같은 벽지로 한 줄은 발라야 하는데 같은 벽지 구해서 발라도 기존 벽지랑 색바램이 달라서 표가 나기도 하고 벽지 바를 때 기와처럼 한 쪽을 계속 겹치면서 시공하기 때문에 결국 벽 한면을 다 해야 합니다.

    TV 받침용 장식장이나 벽걸이 TV 브라켓 걸 수 있는 스탠드도 있습니다.

    그리고 못 박는 것 이외에도 양면 테이프나 접착식으로 이런저런 물건 같은 것 붙이고 시간 지나면 원상회복 힘듭니다.
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 13:36 답글 신고
    못은 나갈때 충진제 같은걸로 대충 원복하고 나가라고 하네요 그대신 Tv 는 벽걸이 하지 말라고 해서 브라켓 스탠드로 할려고요
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  • 레벨 대위 1 오늘보다나은내일이길 24.07.02 06:26 답글 신고
    저도 전세살때 못 하나 안박았습니다.
    꼬꼬핀조차도.
    티비는 무조건 스탠드.
    집주인한테 물어보고 진행하세요
    전 세입자가 뚫어놓은 구멍 쓸거거든 그거
    사진도 미리 찍어두고 물어보세요
    집주인 모를수도있음. 그럼 덤태기쓰는거에요
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  • 레벨 중사 1 Suzusuzu1343 24.07.02 06:31 답글 신고
    기본은 있는 그대로 사용하다 나가는게 원칙이고, 뭐를 하려면 집주인 허락내지는 동의가 있어야 가능합니다. 마음대로 했다가는 보증금 이 어떻게 될지 모릅니다
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  • 레벨 중령 2 토로로로 24.07.02 07:22 답글 신고
    원복해주면되고 아님 보증금에서 까면되요
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  • 레벨 일병 테오돌 24.07.02 07:38 답글 신고
    예를 들어 싱크대 문짝이 파손됐다! 이사들어오기전부터 파손되어 있었지만 이를 캐치하지못하고 살다가 이사나갈때 집주인이 문짝 파손됐으니 원상복구 시켜놔라하면 그거 원복해놔야되요..원래 파손되어 있었다는걸 임차인이 증명해야합니다..물론 임대인 역시 멀쩡했었다는걸 증명해야하지만 둘다 입증못할시에는 임대인쪽이 휠씬 유리합니다..법정에서도 문짝 파손된 상태로 임대차 계약을 하진 않았을꺼다 라고 판단하더라구요.또한 계약하기전 세입자가 집 둘러봤을테고 이사온후 생활하면서 파손된걸 모를리가 없다라고 판단합니다.그리고 거의 임차인이 파손해놓고 빼째라하는경우가 더 많기에...ㅎ
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  • 레벨 일병 Olsted 24.07.02 13:36 답글 신고
    내일 집 청소하러 가는데 가서 싹다 사진 찍어놔야 겠네요
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